تم طرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة من قبل الهيئة العامة للعقار، وذلك عبر منصة "استطلاع" لجمع آراء العموم حولها.
قائمة المخالفات الجسيمة التي توجب العقوبات المغلظة في نظام تأجير وبيع مشروعات عقارية على الخارطة
الهدف الرئيسي من هذه اللائحة هو تنظيم النشاط وضمان تنفيذ ما جاء في المادة (الثامنة والعشرون) من نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، الذي أُصدر بالمرسوم الملكي رقم (م/44) بتاريخ 10/03/1444هـ.
الشروط المطلوبة للقيد في سجل المطورين تشمل:
وزارة التعليم تعلن عن نظام الاختبارات الجديدة للعام الدراسي 1447 ومفاجأة في طريقة اختبار مادة اللغة الصينية والانجليزية
رحلة الخطوط الجوية السعودية تنجو من كارثة محققة في اللحظة الأخيرة ومصدر رسمي في الشركة يروي تفاصيل جديدة
ضوابط الصيد الجديدة في السعودية من بداية سبتمبر 2025
وزارة التعليم السعودية: قرارات جديدة من التعليم تمنع هذه الأساليب لمعاقبة الطلاب لجميع المراحل الدراسية
- اجتياز البرنامج التدريبي للمطورين العقاريين من الهيئة.
- تأهيل المطور العقاري من حيث القدرات المالية والفنية والقدرات المؤسسية والموارد البشرية.
- الحصول على نقاط لا تقل عن (40) نقطة من (100) نقطة وفقًا للجدول المعتمد.
- يُعلّق قيد المطور إذا فقد التأهيل الأدنى ويُعطى فترة تصحيح تستمر (3) أشهر، وإذا لم يتم تصحيح الوضع في هذه المدة، يتم شطب القيد.
- لا يؤثر التعليق أو الشطب على المشاريع التي حصلت على رخصة البيع أو التأجير على الخارطة.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من المطورين الحصول على ترخيص لتسويق المشروع العقاري قبل الحصول على ترخيص المشروع على الخارطة.
تتضمن المستندات المطلوبة لترخيص التسويق: رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور، رقم صك تسجيل ملكية العقار، نسخة عقد التطوير إذا لم يكن المطور مالكًا للأرض، ورخصة البناء والتصاميم المعمارية.
أما بالنسبة لاستلام مبالغ حجز وحدات عقارية، يُشترط على المطور إنشاء حساب ضمان والإفصاح عن حالة المشروع وعدم استلام أكثر من 5% من قيمة الوحدة العقارية وإيداع جميع مبالغ الحجز في حساب الضمان.
يُشترط أيضًا لمنح ترخيص للمشروع العقاري على الخارطة تقديم دراسة جدوى تشمل البيانات المالية والإنشائية والتسويقية وسعر التعاقد على الوحدة والمصاريف المالية والإدارية ومدة التسليم ومصادر التمويل.
المرور السعودي يمنع استخدام هذه الانواع من تظليل السيارات وعقوبات تبدأ من 500 ريال حتى 900 ريال
وزارة الداخلية السعودية: من اليوم 5 مخالفات تسبب منع السفر للمواطنين
السعودية: عقوبات قاسية من اليوم في حال بث الانترنت من جوالك للأخرين
وزارة العدل: شروط جديدة لرفع وقف الخدمات عن المواطنين والمقيمين عبر ناجز
الارصاد تكشف عن أكثر المناطق حرارة في السعودية خلال الساعات الماضية وتبشر سكان الباحة اطلعو واستانسو
مقارنة أسعار البنزين للمستهلكين بين السعودية والامارات وقطر في سبتمبر 2025
تعرف على المسموح والممنوع في تظليل السيارات في السعودية ولماذا قد تتلقى غرامة 900 ريال بسبب التظليل؟
مقارنة بين جرير وإكسترا في السعودية في خدمات ما بعد البيع عند شراء الجوالات والشاشات والساعات الذكية وأجهزة الكمبيوتر
5 عيوب في جيب لكزس الجديدة 2026 يجب عليك معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء في السعودية
صور السيول في المدينة المنورة التي وصلت لمستويات غير مسبوقة
استمطار السحب في السعودية يبشر سكان هذه المدن: الصحراء ستتحول لجنات خضراء في هذا التاريخ
السعودية تصدر أكثر من عشرين قراراً تغير طريقة وأسلوب الدراسة في الجامعات السعودية الحكومية والخاصة
المرور السعودي يعلن منع الوافدين والمقيمين من قيادة انواع جديدة من السيارات ويكشف عن عقوبة المخالفين وعقوبة قاسية بحق الكفيل
السعودية تفاجئ المقيمين بقرار جديد حول رسوم تجديد الاقامة والفئات التي ستخضع للزيادة في رسوم التجديد
رسمياً: هذه الفئات من المقيمين يمنع عليهم اصدار تأشيرات زيارة عائلية حتى للأقارب من الدرجة الأولى
لطلاب المدارس في السعودية.. انتبهو بعد هذا القرار من وزارة التعليم حول الجوالات